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地盤調査とは、一般的に４～５トンある家を何十年も支えられる地盤かどうかを調査するものです。調査の結果、購入した土地の地盤が粘土質、砂地、沼地、盛り土などであった場合は、改良剤や杭などを使って改良工事を行うため別途費用が必要となります。